2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
54.0万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市中村区
66.8万円/㎡
前年比+32.2%
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サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート
愛知県名古屋市中村区亀島一丁目
名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩1分
2013年築 / 14階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,897万円
65.7万円/㎡
3,811
4,535
5,259
5,983
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,535万円〜5,259万円
60.9万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート
4,980万円（66.8万円/㎡）/ 12階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 4,980万円 | 66.8万円 | 12階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 5,100万円 | 68.4万円 | 12階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,480万円 | 60.1万円 | 10階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,680万円 | 62.8万円 | 10階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,430万円 | 65.7万円 | 14階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 4,480万円 | 66.4万円 | 14階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート 名古屋市中村区亀島一丁目 | 亀島駅1分 | 4,980万円 | 66.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンスロジェ本陣駅前 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.55㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅6分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,720万円 | 62.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラセシオン名古屋駅ファースト 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅9分 | 5,280万円 | 68.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミリアーレ名駅レジデンス 名古屋市中村区則武二丁目 | 太閤通駅7分 | 5,380万円 | 69.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンス名古屋STATIONサティナ 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅8分 | 3,980万円 | 64.2万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズ名古屋ステーションアクシス 名古屋市中村区名駅三丁目 | 名古屋駅3分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市中村区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は名古屋市中村区の平均と比較して0%割安です。
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